牛刀:房价问题为什么关注2013年3月后

2017-12-01 14:01:02

无论是开发商还是我们这些独立财经评论员都在关注2013年3月后,很多网友不明白现在我来和大家推心置腹的谈谈 任志强宣称:明年3月后房价会暴涨,后来还做了一些补充,可能等不到3月后他的这个观点是有道理的,因为他清楚地知道,一是3月份是季节性淡季,基本无人买房;二是3月份两会召开,开发商会在两会上给新一任政府施加压力,影响货币政策;三是政府换届后都想抓业绩,而他们各级政府根本找不到新的经济增长点,只有依赖投资,这样势必会扩大房地产投资 我的观点是这样的:今年9月不算,中国房价泡沫顶多再撑半年半年后,房价泡沫破灭,中国经济开始转型这里的半年后,也是指3月后我的理由是: 一是目前货币政策的口径已经取消了“预调微调”、“宽松”、保留了“积极的财政政策”,这就表明货币不会放松中国的房价完全是一场骗局,主要是货币推动的上涨,与百姓购买力无关,这种骗局还可以玩,但是,终究有玩不下去的一天,除非再来印20万亿钞票出来,如果政府继续这样做,后果他自己承担前苏联的命运等在那儿,要不要尝试一下那是他们自己的事多少人在等着这个历史的时机你2015年还想不想开党的会如果政府不再狂印钞票,楼市投机资金就会枯竭 二是中国房地产体量十分巨大,很多人只是看见房价泡沫,实际上那种空置已经造成巨大的风险远远超过了房价泡沫,空置住宅越多占用的社会资源就越多,占有的货币资源也越多,在银行形成的债务总量就越大,看上去经济增长了,实际上埋下的隐患早已超过效率2012年,中国债务增长的比例是12.6%,而实际GDP增长只有5%,这种骗局一旦被戳穿,那就是皇帝的新衣全世界都没有过的数据,还能继续往下混吗绝对不行 三是中国经济已经陷入大衰退,根本无法逆转这是昨天的新闻:3D打印、人工智能等一系列关键技术的成熟和产业化,透露出新工业革命并非空穴来风如果未来在以3D打印为代表的数字化制造技术上失去话语权,中国制造业将遭遇残酷的打击:人力成本低廉等优势必然丧失;中国企业踯躅于产业链低端的现实将恶化中国制造业毫无科技创新能力,基本面临全线性崩溃,主要原因就是,制造业资金全部流入房地产 四是2013年全球性的金融混战正在展开,其破坏力、复杂性和覆盖面都是历史性的,中国的货币体系必然遭到冲击,一旦货币崩溃,房价体系就是虚的很多傻瓜认为,汇率问题与房价无关,只和制造业有关,这是什么逻辑纵观历史上的经济危机,哪一次房价泡沫破灭与汇率无关阿根廷、日本、还是1997年的香港 2013年3月后,中国进入生死对决,我们将密切关注事态的发展这就是我们强调3月后的意义所在大家心里都很清楚,至于政府采取什么措施,在3月份两会上会有一个说法中国到底的是维护泡沫,还是实行经济转型,